LOI ALUR - Financement - Pack 42h
Éligibilité selon votre situation professionnelle.
Vous pouvez vous référer à notre page de financement
Éligibilité CPF
Publics concernés :
- Agents immobiliers
- Indépendants ou mandataires
- Les demandeurs d’emploi
Pré-requis :
- Entretien préalable
- Test de positionnement
- Avoir une connexion internet stable (ADSL, 4G ou fibre)
- Posséder un micro et une webcam
- Utilisation courante d’un PC ou d’un Mac, d’Internet et d’un navigateur Web
Contenu résumé de la formation
Conservez votre carte T !
Grâce à notre formation Loi Alur, vous pouvez obtenir l’attestation à remettre à la CCI.
Le « Pack 42h – Financement » est une formation conçue pour les professionnels de l’immobilier et ceux qui souhaitent acquérir des compétences essentielles dans le domaine du financement immobilier.
Cette formation approfondie offre une connaissance approfondie des aspects juridiques, financiers, et réglementaires liés à l’immobilier, tout en mettant l’accent sur la conformité aux règles en vigueur.
Les participants apprendront à maîtriser les concepts de base du financement, à gérer les aspects juridiques et éthiques de leur profession, et à identifier et résoudre les problèmes courants liés aux bâtiments.
Objectifs de la formation
Modalités d'admission
Plusieurs modalités possibles suivant votre situation professionnelle
Les atouts de la formation : LOI ALUR - Financement - Pack 42h
Conformité réglementaire
Maîtrise du financement immobilier
Compétences éthiques et déontologiques
Gestion des risques
Connaissance technique
Pratiques commerciales
Développement professionnel
Accessibilité
Objectifs opérationnels :
Identifier et appliquer les nouvelles règles liées à la non-discrimination dans l’immobilier.
Comprendre et respecter les obligations éthiques du code de déontologie.
Lutter contre le blanchiment d’argent en mettant en place des règles TRACFIN.
Acquérir des compétences pour évaluer les risques et mettre en place un système de gestion des risques.
Appliquer le règlement sur la protection des données personnelles (RGPD) de manière conforme.
Apprendre à prioriser et à gérer les actions nécessaires pour se conformer aux réglementations.
Reconnaître et identifier les principales pathologies des bâtiments, en vue de solutions appropriées.
Apprendre à regrouper des dettes, comprendre l’importance du ratio hypothécaire et évaluer la solvabilité.
Maîtriser les obligations du vendeur et de l’acheteur lors d’une transaction immobilière.
Savoir gérer efficacement les rendez-vous R0, R1 et R2.
Acquérir des compétences d’estimation et de commercialisation.
Comprendre les différents types de mandats immobiliers, y compris le mandat exclusif.
Maîtriser les détails des offres d’achat, des compromis de vente et des promesses de vente.
Programme : LOI ALUR - Financement - Pack 42h
La non-discrimination pour l’immobilier
- La non-discrimination immobilière.
TRACFIN (Lutte anti-blanchiment)
- Qu’est-ce que le blanchiment ?
- Qu’est-ce que la lutte anti-blanchiment ?
- Qui est assujetti aux obligations anti-blanchiment ?
- En quoi consistent les obligations de lutte anti-blanchiment ?
- En cas d’audit.
RGPD (Règlement Général sur la Protection des Données)
- Les bases du RGPD.
- La CNIL, élément central de la conformité au RGPD.
- Les principes qui animent le RGPD.
Pathologie du bâtiment
- Éléments structurels fondamentaux d’une habitation.
- Les pathologies des bâtiments.
- Recommandations sur l’attitude à adopter face à une anomalie.
- Évaluation.
- Bonus : Guide des tarifs.
Rachat de Crédit Immobilier
- Le regroupement de dettes (crédit immobilier et consommation).
- Le rachat de crédit immobilier.
- Le rachat de crédits à la consommation.
- La vente à réméré.
- À qui faut-il s’adresser pour un rachat de crédits ?
Garantie au profit du bailleur
- Dépôt de garantie.
- Cautionnement.
- Preuve de garantie solidaire.
- Privilège du bailleur.
Obligations du vendeur et de l’acheteur dans une vente
- Obligations du vendeur.
- Obligations de l’acheteur.
Les rendez-vous vendeur
- Les rendez-vous vendeur.
- Commercialisation du bien.
Le Mandat
- Le mandat
- Que comporte le mandat exclusif ?
- Les pièces à collecter lors de la signature du mandat.
- Les documents d’information précontractuelle.
L’offre d’achat
- L’offre d’achat et le compromis de vente.
- La promesse de vente.
Méthode et moyens pédagogiques :
- Documents supports de formation en ligne
- Mise en situation professionnelle adaptée au métier du candidat Étude de cas concrets
- Quiz en ligne
Moyens techniques
- Formation en e-learning et visio-conférence
- Un support numérique en version PDF et/ou un document papier sera remis aux participants
Accompagnement technique et pédagogique
M. Emmanuel ZENOU, expert en assurance et immobilier, rejoint l’équipe de Learning Home comme formateur, apportant une expertise approfondie et une passion pour l’enseignement, enrichissant significativement nos programmes de formation.
Modalités de suivi et d'appréciation des résultats :
- Formation en e-learning et visio-conférence
- Un support numérique en version PDF et/ou un document papier sera remis aux participants
Modalités de passage de la certification
Pour obtenir l’attestation, il est nécessaire d’avoir suivi les 42 heures de formation et d’obtenir un score supérieur à 70% à chacune des évaluations.
Les débouchés
Agent immobilier
Conseiller en immobilier
Gestionnaire de patrimoine immobilier
Mandataire immobilier
Négociateur immobilier
Expert en conformité et régulation immobilière
Responsable de programme immobilier
Chargé d’affaires immobilières
ACCESSIBILITE HANDICAP
Conformément à la réglementation (Loi du 11 février 2005 pour l’égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées / Articles D. 5211-1 et suivants du code du travail), nous proposons des adaptations (durée, rythme, méthodes, supports pédagogiques, etc.) pour répondre aux besoins particuliers de personnes en situation de handicap. Le cas échéant, l’organisme de formation pourra mobiliser des compétences externes et les ressources ad-hoc pour la recherche de solutions permettant l’accès aux formations.
FAQ - Les questions souvent posées sur le parcours de formation
Comment puis-je financer ma formation ?
Notre formation en management des politiques publiques peut être financée via Mon compte formation. Nous vous invitons à vous rendre sur le site du gouvernement pour connaître vos droits.
Si vous êtes une entreprise et que vous souhaitez financer ce cursus pour l’un de vos employés, vous avez la possibilité d’utiliser le budget OPCO.
Vais-je entrer en contact avec plusieurs formateurs ?
Il est important pour nous que le même formateur vous suive du début à la fin de votre parcours. Il peut ainsi vérifier vos progrès, instaurer un climat de confiance et vous accompagner dans les meilleures conditions possibles.
La seule situation qui peut justifier un changement de formateur en cours de route serait dans l’éventualité d’une mésentente ou d’un conflit d’intérêt avec ce dernier. Dans ce cas, bien sûr, nous vous proposerons un autre formateur.
Les horaires sont-ils flexibles ?
Nous nous adaptons totalement à vous pour définir ensemble un planning de formation qui vous convienne.
Notre recommandation est de dédier un minimum de deux heures par semaine avec votre formateur et une heure de e-learning afin que la formation atteigne les résultats escomptés.
Les entretiens avec votre formateur peuvent se faire en semaine ou le week-end, selon vos disponibilités.
Comment puis-je m’inscrire ?
L’inscription se fait via l’Identité Numérique La Poste. Nous vous invitons à consulter notre marche à suivre. ICI
Est-ce que je vais bénéficier d’un suivi après la formation ?
À la fin du processus de formation, vous serez invité à passer votre certification. Nous recevrons vos résultats au même titre que vous.
Votre satisfaction est notre mission. Afin de nous assurer que la formation a su répondre à 100% à vos attentes, nous vous enverrons un questionnaire de satisfaction.
Puis, un mois après votre diplôme, nous procéderons à une évaluation à froid pour connaître les impacts de la formation dans votre situation professionnelle et personnelle. Cela nous permet de faire un point, un suivi de votre progression.
Nous restons en tout temps disponibles pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre réussite professionnelle et vous aider à atteindre vos objectifs.