LOI ALUR - Copropriété - Pack 24h
Éligibilité selon votre situation professionnelle.
Vous pouvez vous référer à notre page de financement
Éligibilité CPF
Publics concernés :
- Agents immobiliers, indépendants ou mandataires
- Les demandeurs d’emploi
Pré-requis :
- Entretien préalable
- Test de positionnement
Contenu résumé de la formation
Conservez votre carte T !
Grâce à notre formation Loi Alur, vous pouvez obtenir l’attestation à remettre à la CCI.
Le » Pack 24 heures en Copropriété » est une formation qui vise à fournir aux participants une compréhension approfondie du statut de copropriété, du champ d’application aux procédures de gestion et aux spécificités des différents types de copropriétés.
Cette formation permettra aux apprenants de maîtriser les aspects clés de la copropriété dans le domaine de l’immobilier.
Objectifs de la formation
Modalités d'admission
Plusieurs modalités possibles suivant votre situation professionnelle
Les atouts de la formation : LOI ALUR - Copropriété - Pack 24h
- Compréhension étendue du statut de copropriété : Les participants développent une compréhension approfondie du champ d’application du statut de copropriété, ce qui leur permet de naviguer efficacement dans ce domaine complexe de l’immobilier.
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Maîtrise des procédures de commercialisation : Ils acquièrent une expertise dans les procédures de commercialisation d’un bien immobilier en copropriété, ce qui leur permet d’optimiser la promotion et la vente des biens dans ce contexte spécifique.
- Connaissance des modalités des mandats en copropriété : Les participants apprennent les différentes modalités des mandats en copropriété, ce qui leur donne les compétences nécessaires pour représenter efficacement les propriétaires dans les transactions immobilières.
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Maîtrise des étapes des rendez-vous vendeurs : Ils maîtrisent les différentes étapes des rendez-vous vendeurs en copropriété, ce qui renforce leur capacité à conseiller et à guider les propriétaires tout au long du processus de vente.
- Acquisition de connaissances sur les transactions en copropriété : Les participants acquièrent des connaissances de base sur l’offre d’achat, la promesse de vente et le compromis de vente en copropriété, ce qui leur permet de participer activement aux transactions immobilières dans ce contexte spécifique.
Objectifs opérationnels :
- Comprendre le champ d’application du statut de copropriété : Les participants seront capables d’identifier les situations relevant du statut de copropriété et de comprendre ses implications légales.
- Maîtriser les procédures de commercialisation d’un bien immobilier en copropriété : Ils seront en mesure de mener efficacement les étapes de promotion et de vente d’un bien immobilier soumis au régime de copropriété.
- Connaître les modalités des différents types de mandats en copropriété : Les participants apprendront les spécificités des mandats immobiliers dans le contexte de la copropriété, leur permettant de conseiller les propriétaires de manière appropriée.
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Maîtriser les différentes étapes des rendez-vous vendeurs en copropriété : Ils seront capables de conduire des rendez-vous avec les vendeurs de biens immobiliers en copropriété de manière professionnelle et efficace.
- Acquérir des connaissances de base sur l’offre d’achat, la promesse de vente et le compromis de vente en copropriété : Les participants développeront une compréhension fondamentale des principales étapes des transactions immobilières en copropriété, leur permettant de participer activement à ces processus.
Programme : LOI ALUR - Copropriété - Pack 24h
La Copropriété, le Principal Mode d’Organisation et de Gestion de l’Immeuble Bâti
Chapitre 1 : Le Champ d’Application du Statut de la Copropriété
Définition de la copropriété
Les critères déterminant le statut de copropriété.
Chapitre 2 : La Division de l’Immeuble en Lots de Copropriété
Le découpage de l’immeuble en lots
Les parties communes et privatives.
Chapitre 3 : Les Droits des Copropriétaires
Les droits et obligations des copropriétaires
Les assemblées générales et les votes.
Chapitre 4 : Les Charges de Copropriété
Composition des charges de copropriété
Méthodes de répartition des charges.
Chapitre 5 : La Vente des Lots de Copropriété
Processus de vente d’un lot de copropriété
Les droits de préemption.
Chapitre 6 : Les Assemblées Générales de Copropriétaires
Convocation et tenue des assemblées générales
Prises de décisions et résolutions.
Chapitre 7 : Le Syndic de Copropriété
Le rôle et les responsabilités du syndic
La désignation du syndic.
Chapitre 8 : Le Conseil Syndical
Composition et rôle du conseil syndical
Supervision du syndic.
Chapitre 9 : La Syndicat des Copropriétaires
Structure et fonctionnement du syndicat des copropriétaires
Les organes de gouvernance.
Chapitre 10 : Les Dispositions Particulières Concernant les Copropriétaires en Difficulté
Les mesures spéciales pour les copropriétaires en difficulté financière
Les règles de gestion dans ces cas.
Chapitre 11 : Les Travaux dans la Copropriété
Les procédures pour décider et réaliser des travaux.
Financement et répartition des coûts.
Chapitre 12 : Les Actions en Justice dans la Copropriété
Les litiges en copropriété et les actions en justice
Rôles des parties prenantes dans les litiges.
Chapitre 13 : Petites Copropriétés et Copropriétaires à Deux
Cas spécifiques de gestion des petites copropriétés
La gestion lorsque deux copropriétaires sont impliqués.
Chapitre 14 : La Gestion Comptable du Syndicat des Copropriétaires
Principes comptables pour la gestion du syndicat
La tenue des comptes et les rapports financiers.
Chapitre 15 : Les Salariés de la Copropriété
Le recrutement et la gestion des employés de la copropriété
Les obligations légales et les responsabilités.
Autres Modes d’Organisation et de Gestion de l’Immeuble Bâti
Chapitre 1 : Les Associations Syndicales de Propriétaires
Fonctionnement et objectifs des associations syndicales
Comparaison avec la copropriété.
Chapitre 2 : Le Démembrement de Propriété
Le démembrement de propriété et ses implications
Utilisation dans l’immobilier.
Chapitre 3 : Les Résidences – Services
Concept et fonctionnement des résidences-services
La gestion spécifique de ce type de copropriété.
Méthode et moyens pédagogiques :
- Documents supports de formation en ligne
- Mise en situation professionnelle adaptée au métier du candidat
- Étude de cas concrets
- Quiz en ligne
Moyens techniques
Formation en e-learning et vision-conférence
Un support numérique en version PDF et/ou un document papier sera remis aux participants
Accompagnement technique et pédagogique
M. Emmanuel ZENOU, expert en assurance et immobilier, rejoint l’équipe de Learning Home comme formateur, apportant une expertise approfondie et une passion pour l’enseignement, enrichissant significativement nos programmes de formation.
Modalités de suivi et d'appréciation des résultats :
Formation en e-learning et vision-conférence
Un support numérique en version PDF et/ou un document papier sera remis aux participants
Modalités de passage de la certification
Pour obtenir l’attestation, il est nécessaire d’avoir suivi les 24h de formation et d’obtenir un score supérieur à 70% à chacune des évaluations.
Les débouchés
- Agent immobilier spécialisé en copropriété : Les participants peuvent occuper des postes d’agents immobiliers spécialisés dans la vente ou la location de biens en copropriété, offrant des services professionnels à leurs clients.
- Gestionnaire de copropriété : Ils peuvent travailler en tant que gestionnaires de copropriété dans des cabinets de gestion immobilière, où ils seront chargés de la gestion administrative, financière et technique des copropriétés.
- Consultant en copropriété : Certains participants peuvent devenir des consultants indépendants en copropriété, offrant des conseils spécialisés aux syndics de copropriété, aux conseils syndicaux et aux propriétaires sur les questions juridiques et techniques liées à la copropriété.
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Assistant juridique immobilier : Ils peuvent travailler en tant qu’assistants juridiques au sein de cabinets d’avocats ou de départements juridiques d’entreprises immobilières, offrant un soutien administratif et juridique dans les affaires liées à la copropriété.
- Conseiller en transaction immobilière : Certains participants peuvent devenir des conseillers en transaction immobilière, aidant les clients à acheter ou vendre des biens en copropriété tout en assurant le respect des règlements et des lois en vigueur.
ACCESSIBILITE HANDICAP
Conformément à la réglementation (Loi du 11 février 2005 pour l’égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées / Articles D. 5211-1 et suivants du code du travail), nous proposons des adaptations (durée, rythme, méthodes, supports pédagogiques, etc.) pour répondre aux besoins particuliers de personnes en situation de handicap. Le cas échéant, l’organisme de formation pourra mobiliser des compétences externes et les ressources ad-hoc pour la recherche de solutions permettant l’accès aux formations.
FAQ - Les questions souvent posées sur le parcours de formation
Comment puis-je financer ma formation ?
Notre formation en management des politiques publiques peut être financée via Mon compte formation. Nous vous invitons à vous rendre sur le site du gouvernement pour connaître vos droits.
Si vous êtes une entreprise et que vous souhaitez financer ce cursus pour l’un de vos employés, vous avez la possibilité d’utiliser le budget OPCO.
Vais-je entrer en contact avec plusieurs formateurs ?
Il est important pour nous que le même formateur vous suive du début à la fin de votre parcours. Il peut ainsi vérifier vos progrès, instaurer un climat de confiance et vous accompagner dans les meilleures conditions possibles.
La seule situation qui peut justifier un changement de formateur en cours de route serait dans l’éventualité d’une mésentente ou d’un conflit d’intérêt avec ce dernier. Dans ce cas, bien sûr, nous vous proposerons un autre formateur.
Les horaires sont-ils flexibles ?
Nous nous adaptons totalement à vous pour définir ensemble un planning de formation qui vous convienne.
Notre recommandation est de dédier un minimum de deux heures par semaine avec votre formateur et une heure de e-learning afin que la formation atteigne les résultats escomptés.
Les entretiens avec votre formateur peuvent se faire en semaine ou le week-end, selon vos disponibilités.
Comment puis-je m’inscrire ?
L’inscription se fait via l’Identité Numérique La Poste. Nous vous invitons à consulter notre marche à suivre. ICI
Est-ce que je vais bénéficier d’un suivi après la formation ?
À la fin du processus de formation, vous serez invité à passer votre certification. Nous recevrons vos résultats au même titre que vous.
Votre satisfaction est notre mission. Afin de nous assurer que la formation a su répondre à 100% à vos attentes, nous vous enverrons un questionnaire de satisfaction.
Puis, un mois après votre diplôme, nous procéderons à une évaluation à froid pour connaître les impacts de la formation dans votre situation professionnelle et personnelle. Cela nous permet de faire un point, un suivi de votre progression.
Nous restons en tout temps disponibles pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre réussite professionnelle et vous aider à atteindre vos objectifs.