LOI ALUR - Copropriété - Option copropriété en difficultés - Pack 28h
Éligibilité selon votre situation professionnelle.
Vous pouvez vous référer à notre page de financement
Éligibilité CPF
Publics concernés :
- Agents immobiliers, indépendants ou mandataires
- Les demandeurs d’emploi
Pré-requis :
- Entretien préalable
- Test de positionnement
Contenu résumé de la formation
Conservez votre carte T !
Grâce à notre formation Loi Alur, vous pouvez obtenir l’attestation à remettre à la CCI.
Le » Pack 28h – Copropriété – Option Copropriété en Difficultés » est une formation conçue pour permettre aux professionnels de l’immobilier de maîtriser tous les aspects de la gestion de copropriétés, y compris celles en difficulté.
Cette formation couvre les bases de l’administration, de l’organisation, et des obligations légales liées à la copropriété.
Objectifs de la formation
Modalités d'admission
Plusieurs modalités possibles suivant votre situation professionnelle
Les atouts de la formation : LOI ALUR - Copropriété - Option copropriété en difficultés - Pack 28h
- Gestion efficace de la copropriété : Les participants acquièrent les compétences nécessaires pour gérer l’administration et l’organisation de la copropriété de manière efficace, ce qui contribue à maintenir un environnement harmonieux et fonctionnel pour les copropriétaires.
- Compréhension approfondie du fonctionnement : La formation permet de comprendre en détail le fonctionnement de l’assemblée générale, du conseil syndical et du rôle du syndic, ce qui renforce la capacité des participants à agir de manière informée et stratégique dans ces instances.
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Maîtrise des principes des charges de copropriété : Les participants acquièrent une connaissance approfondie des principes fondamentaux des charges de copropriété, ce qui leur permet de mieux comprendre les coûts associés à la gestion de la copropriété et de les gérer de manière efficace.
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Familiarité avec les obligations de l’agent immobilier : La formation familiarise les participants avec les obligations légales et professionnelles des agents immobiliers, ce qui renforce leur conformité et leur professionnalisme dans leurs interactions avec les copropriétaires et les biens immobiliers.
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Maîtrise des procédures de commercialisation : Les participants apprennent à maîtriser les procédures de commercialisation des biens immobiliers, ce qui leur permet de promouvoir et de vendre efficacement les biens de la copropriété, contribuant ainsi à maintenir sa valeur et sa viabilité financière.
- Compréhension des mandats et des contrats : La formation permet de comprendre les différents types de mandats et leurs modalités, ainsi que les étapes essentielles des rendez-vous avec les vendeurs, ce qui renforce la capacité des participants à négocier et à conclure des transactions immobilières.
- Identification précoce des copropriétés en difficulté : Les participants sont capables d’identifier les signes précurseurs de difficultés au sein d’une copropriété, ce qui leur permet d’agir de manière proactive pour prévenir ou atténuer les problèmes potentiels.
- Maîtrise des procédures de saisine judiciaire : La formation permet de maîtriser les modalités de la saisine judiciaire dans les cas de copropriétés en difficulté, renforçant ainsi la capacité des participants à gérer efficacement les situations litigieuses.
- Compréhension du plan d’apurement : Les participants comprennent le rôle crucial du plan d’apurement dans les copropriétés en difficulté, ce qui leur permet de mettre en œuvre des solutions efficaces pour restaurer la stabilité financière et organisationnelle de la copropriété.
Objectifs opérationnels :
- Acquérir les compétences nécessaires pour gérer l’administration et l’organisation de la copropriété.
- Comprendre le fonctionnement de l’assemblée générale, du conseil syndical et du syndic.
- Connaître les principes fondamentaux des charges de copropriété.
- Familiariser avec les obligations de l’agent immobilier.
- Maîtriser les procédures de commercialisation des biens immobiliers.
- Comprendre les différents types de mandats et leurs modalités.
- Être capable d’identifier les copropriétés en pré-difficulté.
- Connaître les rôles du mandataire ad hoc.
- Maîtriser les modalités de la saisine judiciaire.
- Comprendre le rôle du plan d’apurement dans les copropriétés en difficulté.
Programme : LOI ALUR - Copropriété - Option copropriété en difficultés - Pack 28h
Copropriété
- Le champ d’application du statut de la copropriété
- La division de l’immeuble en lots de copropriété
- Les droits des copropriétaires
- Les charges de copropriété
- La vente des lots de copropriété
- Les assemblées générales de copropriétaires
- Le syndic de copropriété
- Le conseil syndical
- Le syndicat des copropriétaires
- Les dispositions particulières concernant les copropriétaires en difficulté
- Les travaux dans la copropriété
- Les actions en justice dans la copropriété
- Petites copropriétés et copropriétaires à deux
- La gestion comptable du syndicat des copropriétaires
- Les salariés de la copropriété
- Les associations syndicales de propriétaires
- Le démembrement de propriété
- Les résidences – services.
Copropriété en Difficulté
- Les copropriétés en pré-difficulté
- Les copropriétés en difficulté.
Méthode et moyens pédagogiques :
- Documents supports de formation en ligne
- Mise en situation professionnelle adaptée au métier du candidat
- Étude de cas concrets
- Quiz en ligne
Moyens techniques
Formation en e-learning et vision-conférence
Un support numérique en version PDF et/ou un document papier sera remis aux participants
Accompagnement technique et pédagogique
M. Emmanuel ZENOU, expert en assurance et immobilier, rejoint l’équipe de Learning Home comme formateur, apportant une expertise approfondie et une passion pour l’enseignement, enrichissant significativement nos programmes de formation.
Modalités de suivi et d'appréciation des résultats :
Formation en e-learning et vision-conférence
Un support numérique en version PDF et/ou un document papier sera remis aux participants
Modalités de passage de la certification
Pour obtenir l’attestation, il est nécessaire d’avoir suivi les 28 heures de formation et d’obtenir un score supérieur à 70% à chacune des évaluations.
Les débouchés
- Gestionnaire de copropriété : Les participants peuvent occuper des postes de gestionnaires de copropriété dans des cabinets de gestion immobilière, où ils seront responsables de la gestion administrative, financière et juridique des copropriétés.
- Agent immobilier spécialisé en copropriété : Ils peuvent travailler en tant qu’agents immobiliers spécialisés en copropriété, aidant les propriétaires à acheter, vendre ou louer des biens immobiliers dans des copropriétés, tout en les conseillant sur les aspects juridiques et administratifs.
- Consultant en copropriété : Certains participants peuvent devenir des consultants indépendants en copropriété, offrant leurs services aux syndics de copropriété, aux conseils syndicaux et aux propriétaires pour résoudre des problèmes spécifiques ou fournir des conseils sur la gestion efficace des copropriétés.
- Mandataire ad hoc : Ils peuvent être amenés à occuper des postes de mandataires ad hoc dans le cadre de procédures judiciaires visant à résoudre des difficultés au sein des copropriétés, en travaillant en collaboration avec les autorités judiciaires et les parties prenantes concernées.
- Responsable de syndic de copropriété : Certains participants peuvent éventuellement accéder à des postes de responsables de syndic de copropriété au sein de grandes entreprises de gestion immobilière, où ils seront chargés de superviser les équipes de gestionnaires de copropriété et d’assurer la bonne gestion de multiples copropriétés.
ACCESSIBILITE HANDICAP
Conformément à la réglementation (Loi du 11 février 2005 pour l’égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées / Articles D. 5211-1 et suivants du code du travail), nous proposons des adaptations (durée, rythme, méthodes, supports pédagogiques, etc.) pour répondre aux besoins particuliers de personnes en situation de handicap. Le cas échéant, l’organisme de formation pourra mobiliser des compétences externes et les ressources ad-hoc pour la recherche de solutions permettant l’accès aux formations.
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FAQ - Les questions souvent posées sur le parcours de formation
Comment puis-je financer ma formation ?
Notre formation en management des politiques publiques peut être financée via Mon compte formation. Nous vous invitons à vous rendre sur le site du gouvernement pour connaître vos droits.
Si vous êtes une entreprise et que vous souhaitez financer ce cursus pour l’un de vos employés, vous avez la possibilité d’utiliser le budget OPCO.
Vais-je entrer en contact avec plusieurs formateurs ?
Il est important pour nous que le même formateur vous suive du début à la fin de votre parcours. Il peut ainsi vérifier vos progrès, instaurer un climat de confiance et vous accompagner dans les meilleures conditions possibles.
La seule situation qui peut justifier un changement de formateur en cours de route serait dans l’éventualité d’une mésentente ou d’un conflit d’intérêt avec ce dernier. Dans ce cas, bien sûr, nous vous proposerons un autre formateur.
Les horaires sont-ils flexibles ?
Nous nous adaptons totalement à vous pour définir ensemble un planning de formation qui vous convienne.
Notre recommandation est de dédier un minimum de deux heures par semaine avec votre formateur et une heure de e-learning afin que la formation atteigne les résultats escomptés.
Les entretiens avec votre formateur peuvent se faire en semaine ou le week-end, selon vos disponibilités.
Comment puis-je m’inscrire ?
L’inscription se fait via l’Identité Numérique La Poste. Nous vous invitons à consulter notre marche à suivre. ICI
Est-ce que je vais bénéficier d’un suivi après la formation ?
À la fin du processus de formation, vous serez invité à passer votre certification. Nous recevrons vos résultats au même titre que vous.
Votre satisfaction est notre mission. Afin de nous assurer que la formation a su répondre à 100% à vos attentes, nous vous enverrons un questionnaire de satisfaction.
Puis, un mois après votre diplôme, nous procéderons à une évaluation à froid pour connaître les impacts de la formation dans votre situation professionnelle et personnelle. Cela nous permet de faire un point, un suivi de votre progression.
Nous restons en tout temps disponibles pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre réussite professionnelle et vous aider à atteindre vos objectifs.